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本業による安定的な収入があり、これから「資産」をつくっていこうとお考えの方に、アパート投資は最適な商品です。 例えば、ハイクラスのビジネスマンであれば当然ながら得られる可処分所得も多く、それをどう活用して資産を形成していくかについてお考えのことでしょう。
しかし、ビジネスの最前線にいるほど本業が忙しく、資産形成・資産運用に多くの労力や時間をかけることができないものです。いくらリターンが多くWebで手軽にできても、変動の激しいFXなどの投資は、チェックしていないと多くの損失を生み不向きであると言えます。
アパート経営は、通常の管理業務を管理会社に任せておくことができるため、経営者として必要な時間はそれほど多くありません。ビジネスマンとしての本業に全力投球したまま、計画的に資産をふやしていくことができます。

厚生労働省の発表によると、一般的なサラリーマンが退職後に受け取る平均的な年金額は、月額約22万円（*1）。
一方、夫婦2人でゆとりある老後生活を送るのに必要な資金は月額約36.1万円(*2)といわれています。
つまり差額の14万円は、貯金を切り崩すか資産運用でまかなうか、いずれにせよ自力で確保しなければならず、安心した老後生活を送るためには退職後の資金確保が重要です。

年金問題が定まらない現代において、私的年金としてのアパート経営に注目が集まっています。 月々のローンの支払いを家賃収入でまかない完済すると、その後は月々の確実な家賃収入で長期的・安定的に資産形成でき、生活は充実し、好きな旅行に行ったり趣味にお金を費やしたりと豊かな老後を迎えられるからです。

本業による安定的な収入があり、これから「資産」をつくっていこうとお考えの方に、アパート投資は最適な商品です。
アパート投資は月々の運用益（インカムゲイン）がもちろん魅力ですが、売却益（キャピタルゲイン）も大きな魅力です。まとまったお金を手にすることができるため、将来の蓄えとして活用することも、それを元手にさらなる投資へステップアップすることもできます。

アパート投資におけるリスクとして、もっとも想定しやすいものは「空室リスク」でしょう。入居がなく空室のあるアパートは、コストだけがかかり収益を生むことができません。
この空室リスク以外にも、地震や台風などの災害、市場の変化、社会の変化等、アパート経営には様々なリスクが考えられます。アパート経営で資産形成をするにあたっては、これらのリスクに対応する施策を準備しておく必要があります。